| 日本国内の大都市を中心に、ここ10年程で急速に発展・増加している短期賃貸システム「ウィークリーマンション、マンスリーマンション」。週・月契約の短期賃貸で家具、家電製品、食器などの生活必要品が揃っており、何も持たずにその日から暮らせ、一週間以上利用すれば、ビジネスホテルより経済的です。利用者は地域により異なりますが、長期出張者、単身赴任者、企業の研修生、学生、受験生、観光客、外国人、入院患者の付き添いなどが主な利用者です。最近では1泊でも利用ができるデイリーマンションもあり、利用者の様々な宿泊・滞在日数に対応できるサービスとなっております。 その発祥は1984年（昭和58年）に東京の不動産会社がアメリカの短期賃貸アパートのシステムをヒントに始めたのが、最初と言われております。月契約のマンスリーマンションは、ウィークリーマンションから派生して生まれました。マンスリーマンション事業を全国へフランチャイズ展開している大手2社はテレビCMなどで有名です。 通常、マンションやアパートなどの賃貸住居の部屋を借りるには、保証人、保証金、入居者審査など面倒で多額な費用が必要な手続きがあります。これは少なくても数年間はマンション、アパートに居住するということを前提とした契約方式です。契約期間も2〜3年間が最も多く、空っぽの部屋に入居者自身が家財道具・生活用品を一式揃えるというスタイルです。 しかし現在では
・賃貸ライフスタイルの多様化・コンビニ化
・不況で増大した、賃貸物件の空室の有効利用化
・不況による企業の出張・滞在費用の経費削減傾向
などにより、「短期賃貸マンション」という、新しい賃貸システムの形態の需要がより高まっております。元々は賃貸マンションの空室を利用した物件が主流でした。しかし現在では短期賃貸マンション専用として建てられ、フロントサービスを行ったり、インターネットカフェ、トレーニングジムなど豪華な設備を持った物件や、お洒落な外観のデザイン型マンションも建てられております。 【石和セントラルの利用者は？】
「石和セントラル」の立地している石和温泉郷周辺にはリハビリ治療をメインとした温泉病院が7ヶ所もあります。日本全国でも有数のリハビリテーション部門を持つ病院の集合地域です。また観光地としては全国有数の果実王国としても有名です。したがって温泉や果実を堪能する観光客のみなさまや、温泉病院の入院患者の付き添いのご家族の方達のご利用が多いです（短期〜長期滞在）。一方、東京都内の都市型の物件は最近では外国人の利用者が多い様です。やはり通常の賃貸住居よりも契約が簡単で契約時の費用も抑えられるというのが利用の多い理由でしょうか。 【貴方に合ったタイプは】
短期賃貸専用のマンションを大きく分類すると
・空室活用タイプ
・短期賃貸専用タイプ
・ビジネスホテルタイプ
の3種類に分けられるでしょう。 空室活用タイプは元々は賃貸マンション、アパートとして建てられてますので、従来の数年間の賃貸契約の方達も居住している場合があります。このタイプはアパートの物件もありますので、物件数が多く短期賃貸専用タイプやビジネスホテルタイプに比べると利用料金（賃貸費用）も低いという利点があります。 短期賃貸専用タイプは元々、短期滞在専用として建てられております。フロントがありリネン交換、室内清掃などの業務を行っている物件もあり、利用者にはとても便利です。また家具や収納スペースなどの設備が備え付けですので無駄なスペースも無く快適に過ごせるでしょう。 ビジネスホテルタイプは、元々ビジネスホテルであった建物を短期賃貸マンションに改装したタイプや、建物・設備はそのままで料金体系などをウィークリー、マンスリー利用出来るシステムに変更したタイプなどがあります。 元々ビジネスホテルだったので、フロントのサービスなどもより利便性が高く、食堂設備などを備えているタイプもあります。利用料金は「空室活用タイプ」、「短期賃貸専用タイプ」に比べ高めの設定が多い様ですが、自炊をあまりしない方や、フロントでのリネン交換、室内清掃などのきめ細かいサービスを必要としている方にはおすすめのタイプといえるでしょう。 【タウンページに『職業名・サービス名』として新設】
遂に2004年度（平成16年）のタウンページ（職業別に掲載の電話帳）に新しい「職業名・サービス名」として「ウィークリー・マンスリー賃貸マンション」という業種欄が新設されます。タウンページの業種内容の説明は「主に、週極めや月極めなどの短期間で、マンションを賃貸する事業」となっております。 これまで短期賃貸マンションを扱う不動産業者などは、タウンページの「不動産取引」や「ビジネスホテル」の職業欄に掲載していました。しかし今後は新しい「職業名・サービス名」として「ウィークリー・マンスリー賃貸マンション」という業種欄の新設で、ご利用を検討しタウンページでお調べをしている方達には大変便利となるでしょう。 これは短期賃貸マンションが日本全国に存在し、ひとつの独立した「職業名・サービス名」として世間・社会一般に浸透してきた結果と言えるでしょう。 | 
